Мебель и декор в ипотеку: «Страна» и Hoff запустили совместный проект
Сертификаты номиналом до 800 тыс. руб. на мебель и товары для дома предложил девелопер «Страна» покупателям квартир в партнёрстве с сетью Hoff, сообщают «МегаТюмень» и «НГС.Новости».
Сумма включается в ипотечный платёж на этапе покупки и активируется после подписания акта приёма-передачи. Фактически это инструмент переноса части затрат на обустройство из пост-ключевого периода в кредитное плечо.
Номиналы по планировке
Шкала привязана к типу квартиры. Для студий доступны сертификаты 100, 200 и 400 тыс. руб. Для «евро-2» — 200, 300 и 500 тыс. руб. Для «евро-3» — 300, 500 и 700 тыс. руб. Для «евро-4» — 300, 500 и 800 тыс. руб. Таким образом, минимальный порог входа в опцию для самой компактной планировки составляет 100 тыс. руб., максимальный потолок для четырёхкомнатной — 800 тыс. руб.
Механика сертификата
Сертификат покрывает приобретение мебели, предметов интерьера, доставку и сборку. Покупатель определяет номинал при заключении сделки и фиксирует бюджет на обустройство. Выбор конкретных позиций в Hoff происходит после получения ключей и приёмки квартиры. Активация сертификата привязана к подписанию акта приёма-передачи — до этого момента воспользоваться средствами нельзя. Ключевой параметр для заёмщика: затраты распределяются в графике ипотечных платежей, а не ложатся отдельной нагрузкой в первые месяцы после заселения.
География проекта
В Новосибирске продукт распространяется на два проекта: «Страна.Береговая» на берегу Оби у Заельцовского парка и «Страна.Тополёвая» на стыке Центрального и Октябрьского районов. В Тюмени опция действует на все объекты компании — «Европейский берег 2.0», «Сердце Сибири», «Остров-Сад», «Страна.Прибрежная», «Юнион», «Звездный», «Авторский», «Домашний». Перечень проектов закрытый и привязан к портфелю конкретного застройщика в двух регионах.
Что проверить покупателю
Перед сделкой стоит запросить у менеджера актуальный список номиналов под выбранную планировку и сопоставить их с прогнозной сметой обустройства. Принципиальный момент — учёт сертификата в общей сумме кредита: рост тела займа увеличит переплату по процентам за весь срок. Сопоставление выгоды от переноса расходов в ипотеку и прироста процентных платежей — единственный числовой ориентир, который имеет значение.